教你如何开一家民宿

民宿里有诗，有情怀，也要有合理的回报。

民宿选址：背有山，前有水，视野要好。

民宿设计：一定要有自己的喜爱在里面。比如你喜欢茶，至少接待处的客厅，就是茶文化的空间；你喜欢画画，接待处的客厅，就是一个画廊；如果你喜欢咖啡，那么客人第一个空间，就是咖啡厅；

以此类推。

民宿装修：自己喜欢什么，就淘什么来，嵌入到你喜欢的任一个角落。

民宿管理：有限服务，早上8点或9点，到晚上9点，其他时间可以没有员工，给客人自由出入。

民宿营销：OTA是不能缺少的，但自媒体的宣传，无论是别人的，还是自己的，都是需要的。把自己的特长发挥到极致，客人应该会回馈给你满足。当然前提是：你自己喜欢。

民宿的越界：寻找与民宿气质相近的产品。比如民宿与咖啡，民宿与字画，民宿与茶，民宿与个体自创小物品，民宿与小书店。全租经营，非常不错的方式。

民宿早餐：简约，营养，粗粮为主，最好有地方特色。

民宿服务：随和，轻松，有服务意识，但不需要严谨。

民宿办证：3000平方以下，可以简易审批。办不了证的房子，建议不要做，一切靠关系做出来的产品，自己都累。也建议办营业执照时，申办个体工商户。

民宿活动：一个月，或半个月，办一次民歌谣晚会，或读书会，或相亲会。当然，就算是相亲会，也是娱乐性的。

民宿客评：民宿一般都是躲在一个村落，或一个街角，这样的小店的客人，之前基本来自互联网，所以网评非常非常重要。

装修投入：建议平均来计算，每个房间10万左右。比如你的民宿有10个房间，估计投入为100万。 这样的计算有很多科学依据。经营得正常，也会有一个合理的回报。

所以，这里只是简要提出概念。

做一家小小的民宿，

有诗，有梦想，

还有合理的回报。